项目宣讲完毕后,葛百合公司差不多有近半的人都做了登记,而这个时候,站在台上的葛木子才将扣下的点位给放了出来。
“诸位,我们这次团购活动,十人起团。从明天开始算,十天内成交,额外还能再加一个优惠点,你们如果这两天有时间,最好能亲自到我们售楼部去看看现场和沙盘模型,毕竟买房不是几千块的事,有的人可能一辈子就只买一套房,所以还是慎重些好。”
“方媛,我怎么有种感觉,葛木子去做电视购物直播,会比做地产销售更有前途啊。”
“我也觉得。她就差没说什么八星八钻的那些套话了,好可怕……”
“我觉得她更适合做传销。”
罗伊言不由衷地说了一句,脸上却满是暖意。
一直站在角落里的葛百合,此际眼中也有了一抹欣慰之色,自己这个妹妹真的长大了,她有着属于她自己的鲜明特点。
整个上午,葛木子四人都耗在了葛百合的公司里,最后拿到的登记人数为六十三人。
对着舒娅各种感谢之后,葛木子和方媛又同舒娅谈了一些细节,无外乎就是请工会牵头组织看房一类的事。
四人一出珠宝企业的大门,方媛就激动不已地抱住了葛木子。“天啊,妞,你讲得太超出我意料了!没想到我们能有这么好的成果。以后你别叫我师傅了,还是我叫你师傅吧。”
“……”
“方媛,我们今天也算是初战告捷,大获全胜啊!”白灵也美得找不着东南西北。
罗伊则在一旁微笑着,眼底隐隐有着一抹钦佩之色。新人他见过很多,一开始他也以为葛木子是个没有脑袋的愣头青。
可随着时间的流逝,罗伊看着葛木子一路走来,才知道眼前这个小姑娘远比她展露出来的更聪慧,在房地产这块上,葛木子甚至算得上是极有天赋的存在。
不过为了不让大家被眼前的胜利冲昏头脑,罗伊还是给大家算了一笔账。虽然今天的成绩确实可喜,但想要凭着这个就稳胜3组,还有一定的难度。
“按照业内的惯用脱水比率法则来算,这六十个客户,能到现场的不会超过三分之二,也就意味着只有四十人左右会去看房;而在看房的四十人之中,最好的成交预期转换率也只有一半,我们这次团购,还是人太少了。”
“要真能成交二十套,我们就稳赢3组了。”
“白灵,你想太多了,我算的是最理想的情况,别忘了这是核算小组总成绩。我们本来就差了3组六百多万,这个月他们也一样在拼尽全力,我们不能太乐观。”罗伊摇头说道。
白灵瞬时有些傻眼,他还以为这次一定能稳赢呢。方媛不是说过3组和4组的距离只是一个小团购就搞定的事么?现在竟然告诉自己连二十套房都搞不定,白灵差点吐血倒地。
看着白灵失魂落魄的模样,方媛不由大笑出声,拽住了白灵的胳膊。“走,我请你们吃冰,我们边吃边商量接下来该怎么办。”
“好……”
这一次的团购宣讲,葛木子显然出了最大力,所发挥的作用也是不可替代的。几人聚在冷饮吧里,方媛又狠命夸赞了葛木子一番,最后才说了自己的决定。
“明天开始就会陆续有团购的客户去售楼部看房,我们得先撤回去,以接待我们的团购客户为主。虽然我和葛木子已经拜托过舒娅组织大家一起过去看房,但大多时候,他们都会挑自己合适的时间过去,我们一个也不能放过。”
“那剩下的几家企业怎么办?不跑了?”罗伊沉声问道。
毕竟大家定下的这个月以团购为主,既然做了罗伊就不想放弃,葛木子显然也和他想到了一块,目光落在了方媛身上。
“没办法,我和罗伊手上还有一部份老客户,我们得再把这些客户都回访一遍,如果还有购买意向的或是要介绍人过来的,都可以趁这次机会加到团购中来,这样就能拿到平时没有的优惠点。”
“师傅,我现在手上的意向客户并不多,几个电话就能搞定。其实我们不用全部撤回去,要不,你们回去吧,剩下的企业我自己试着跑跑。”
“就你一个人?能行吗?”方媛诧异地望着葛木子,有些不可思议她的决定。
“刚才罗伊也说了,如果只靠我姐的公司,我们并不能稳胜3组。这两天又得有足够的人手接待客户,所以你们全回去,我再想办法试试,只要能再拿下一家,我们就不用担心了。”
“妞,这里是因为你姐在,所以能给你保驾护航。但剩下的企业,我们连找谁都不知道,要不,我们暂时就别跑了,先顾好这一家再说。”方媛劝葛木子道,剩下的两家,她自己想想都觉得无比艰难。
“既然是业绩核算,我们就一定要拼尽全力。哪怕最终结果不尽人意,我们也绝不能提前放弃,再难,我也要试试。”葛木子眼中出现了一丝坚决。
看她这个样子,罗伊拦住了还想继续劝解的方媛。“让她试试吧,总比停下来的好。而且有我们三个在售楼部,能应付过来的,葛木子,就拜托你了。”
“放心,我一定会尽力的。”
葛木子忽然感觉无形中自己肩头就多了点沉甸甸的东西,或许这就是责任,是团队的使命感。
隔日,云上城的售楼部里出现了一个怪异现象。从九点以后,就陆续有客户上访,一整天下来,到访客户甚至超过了三十多组。
这些客户,竟都指名道姓要找葛木子、方媛、白灵和罗伊,总之全部都是4组的菜。这是件从未有过的新鲜事,售楼部里其他组轮排的置业顾问心态都快炸了。
销售主管许心蓝第一时间将这种反常情况汇报到了龚勇这里,龚勇推了推他的金丝眼镜框,也是满脸的不可思议。
“你说这三十多组客户,全部都是找方媛她们的?这怎么可能?”
“是啊经理,4组那几人什么情况你也不是不知道,他们就算有再大的本事,也不可能一天之内就找回这么多客户。我故意凑上去和那些客户搭话,可人家对我压根就没有半点粘度,只听方媛她们说的。”
“不会是在弄虚作假吧?”
龚勇也有些疑惑道,虽然他同意了4组出去谈团购,可这么快就见了成效,也太夸张了点。
想了想,龚勇又问道。“葛木子没在售楼部?”
“今天没看见,估计还在外面跑。这该不会是葛木子弄出来的吧?那丫头真有那么大本事?”许心蓝诧异道。
虽然葛木子表现的一直出众,但陈果那一单是许心蓝亲谈的,她很清楚葛木子现在水平到了哪个阶段。不过这也不能排除葛木子有着自带资源的可能性,现在也只有这个理由能解释目前发生的一切了。
“算了,你也别管那么多了。假客户真不了,真客户假不了,都是真金白银的事,要4组真在弄虚作假,就算没有公司的监管,我也会处理她们的。”龚勇头大地挥挥手,示意许心蓝不用多管。
昨晚林浅秋一直吵得他头晕,对葛木子,龚勇还真是有些说不出道不明的复杂情感。如果不是她暗戳戳地打了自己脸,又把林浅秋给逼成那样,龚勇从某种程度上应该还是会欣赏葛木子的。
“明白,经理。”许心蓝应道。
弄虚作假,是行业大忌,许心蓝真心不希望4组会集体触犯这样的大忌。虽然刚才龚勇没有说明,但许心蓝已经从他表情中窥视出了一点不好的预感。
而此时,葛木子完全不知道售楼部发生的一切,她正坐在华信通信的大堂里发愁。昨晚她好不容易才通过各种途径,拿到了这家企业在本市负责人的号码,可打电话还没等她说完话,人家就直接给挂了。
葛木子已经在这里都坐了一整天,也没能见到这个叫做杜佳明的负责人。
眼看着到了下班时间,大堂前台和的企业员工都在陆续往外走的时候,葛木子眼珠子一转,悄悄摸摸转到了消防楼梯间。
她一层层地往上爬了上去,直奔顶楼,虽然心里虚的厉害,但葛木子没得选择,毕竟她身上肩负着4组整个团队的希望。
偶尔,见到那么一两个人,葛木子就故作淡定地朝人家笑着点点头,一副前来办事的模样,心却跳地飞快。
不过,葛木子的笑容往往也能换回一个微笑。
在葛百合的影响下,葛木子性格中那勇往之前,敢想敢做的一面通过这些日子,也渐渐被展露了出来。
兴许是许多企业的通病,又或者是小说的描述过于真实,杜佳明的办公室还真就设在了这栋大楼的顶层。
葛木子上了顶层之后,没费多大功夫就找了这间位于走廊尽头的独立办公室,上面挂着大大的烫金牌子:区域总经理室。